Přinášíme užitek a radost z nemovitostí

ÚSPORA ČASU, ELIMINACE RIZIK

Nemusíte se o nic starat, vše za Vás zajistíme...

ÚŘADY

Zastoupíme Vás při vyřizování administrativy na úřadech:

• katastrální úřad
• obecní úřad
• finanční úřad
• další

PROHLÍDKY

KOMUNIKUJEME S:

• potenciálními zájemci
• s jejich poradci
• s bankou kupujícího
• a s advokátní kanceláří řešíme parametry smluv.

Organizujeme komunikaci tak, aby bylo vše rychle a dobře vyřešeno bez rizika pro všechny strany.

PRAVIDELNÁ KOMUNIKACE

Víme, že prodávající (majitel) chce mít aktuální informace o tom, co se kolem jeho nemovitosti děje.

Proto dbáme na pravidelnou a detailní komunikaci ohledně vývoje prodeje jeho nemovitosti.

Jako majitel nemovitosti od nás dosáváte pravidelně report o aktivitě kolem Vaší nemovitosti, o počtu prohlídek, reakcích prodávajících, zájmu atd...

Díky tomu můžeme společně dynamicky a rychle reagovat na situaci a tím zvýšit rychlost prodeje nemovitosti.

Jako majitel nemovitosti máte přehled v každém okamžiku.

SPRÁVNÉ NASTAVENÍ CENY

Máme přehled o situaci na trhu a o cenách. Sledujeme novinky a vývoj cen. Poradíme, jaká cena za nemovitost je reálná a co nejvyšší možná - a to taková aby nebrzdila prodej.

Pomůžeme cenu nemovitosti nastavit co nejlépe tak, aby se dobře a rychle prodala a maximalizovali jsme výnos pro prodávajícího.

PROFESIONÁLNÍ PREZENTACE NEMOVITOSTI

Postaráme se o perfektní prezentaci v inzerci.

Před nafocením provedeme homestaging, tj. přípravu nemovitosti k profesionálnímu nafocení. Víme, kdy, co a jak nejvhodněji fotit. Máme profesionální aparaturu a pomůcky, které nemovitost pozvednou. Víme si rady s videoprohlídkou. Tvoříme půdorysy a profesionální popisy, které zaujmou. Poradíme, jak nejlépe připravit nemovitost na prohlídku.

Zajistíme inzerci přes realitní servery, web, facebook, inzertní servery atd...

Kromě toho díky lokální propagaci i v místě, kde se nemovitost nachází, zvyšujeme pravděpodobnost většího zájmu o nemovitost a tím rychlost prodeje nebo pronájmu.

Na fotografiích je srovnání záběrů pokojů před a po homestagingu (klikněte pro zvětšení):

VIDEO NATOČENÉ DRONEM

Pokud je to vhodné, zajistíme video exteriéru a okolí natočené dronem, díky kterému získá potenciální kupující mnohem lepší představu o tom, jak je stavba zasazená do terénu a jak souvisí s ostaními stavbami, příjezdovými cestami nebo okolní přírodou. To zvýší atraktivitu prezentace nemovitosti a zvýší pravděpodobnost a rychlost prodeje.

Video pomocí dronu je vhodné pořídit při prodeji:

• rodinných a bytových domů
• průmyslových nebo komerčních komplexů
• pozemků

Ukázka videoprezentace nemovitosti natočené pomocí dronu

ODBORNÍK PO VAŠEM BOKU

Realitní makléř musí být profesionál. 

Musí to být člověk, který své práci rozumí, ví, co potřebuje a kde si vše obstará.

Dokáže správně nastavit cenu, umí dobře komunikovat a hledat řešení. Sleduje novinky na realitním trhu. Realitní makléř musí být skvělý poradce s lidským přístupem.

V případě, kdy klient potřebuje poradit, je úkolem makléře klientovi pomoci se dobře rozhodnout a nasměrovat ho správným směrem.

VYJEDNAVAČ A PROSTŘEDNÍK

Mnohdy je potřeba třetí strany, která obchod řídí a pomáhá nastavit takové podmínky, které jsou vhodné jak pro prodávajícího, tak i pro kupujícího.

Ve chvílích rozdílných názorů a požadavků stran je úkolem realitního makléře vše vyjasnit a vymyslet taková řešení, která jsou přijatelná pro všechny zainteresované strany.

PRÁVNÍ SERVIS

Zajistíme Vám kompletní smluvní dokumentaci, která spočívá v přípravě:

• rezervační smlouvy
• budoucí kupní smlouvy
• kupní/nájemní smlouvy
• smlouvy o advokátní úschově

Postaráme se o:

• úschovu peněz u advokátní kanceláře nebo pomocí bankovní úschovy
• podání příslušných dokumentů do katastru nemovitostí
• dohled nad procesem převodu nemovitosti.

To vše přes prověřenou advokátní kancelář.

PŘIDANÁ HODNOTA PRO KLIENTA

Klademe důraz na přátelský vztah s našimi klienty. Našim cílem je dodat profesionální službu, uspořit klientovi čas a peníze a přinést mu užitek a radost z jeho nemovitosti.

Do vztahu s klienty přinášíme i něco navíc, jako je například doporučení na prověřenou firmu a nebo jen zkrátka dobrá rada.