Přinášíme užitek a radost z nemovitostí

Jsme realitní kancelář.
Prodáváme a pronajímáme nemovitosti.
Rychle. Dobře. Bezpečně.

Proč při prodeji nemovitosti spolupracovat s realitní kanceláří?

Úspora času, eliminace rizik

Nemusíte se o nic starat. Vše za Vás zajistíme, zastoupíme Vás při vyřizování administrativy ...

ÚSPORA ČASU, ELIMINACE RIZIK


Nemusíte se o nic starat, vše za Vás zajistíme...

 

ÚŘADY

Zastoupíme Vás při vyřizování administrativy na úřadech:

  • katastrální úřad
  • obecní úřad
  • finanční úřad
  • další
 

PROHLÍDKY

Jsme přítomni na prohlídkách, které si sami zorganizujeme s potenciálními zájemci.
O počtu a výsledku prohlídek, o reakcích potenciálních zájemců jste pravidelně informováni.
 

KOMUNIKUJEME S:

  • potenciálními zájemci
  • s jejich poradci
  • s bankou kupujícího
  • a s advokátní kanceláří řešíme parametry smluv.

 

Organizujeme komunikaci tak, aby bylo vše rychle a dobře vyřešeno bez rizika pro všechny strany.

Pravidelná komunikace

Víme, že prodávající chce mít aktuální informace o tom, co se kolem jeho nemovitosti děje. Proto dbáme na ...

PRAVIDELNÁ KOMUNIKACE


Víme, že prodávající (majitel) chce mít aktuální informace o tom, co se kolem jeho nemovitosti děje.

Proto dbáme na pravidelnou a detailní komunikaci ohledně vývoje prodeje jeho nemovitosti.

Jako majitel nemovitosti od nás dosáváte pravidelně report o aktivitě kolem Vaší nemovitosti, o počtu prohlídek, reakcích prodávajících, zájmu atd...

 

Díky tomu můžeme společně dynamicky a rychle reagovat na situaci a tím zvýšit rychlost prodeje nemovitosti.

Jako majitel nemovitosti máte přehled v každém okamžiku.

 

Správné nastavení ceny

Máme přehled o situaci na trhu a o cenách. Sledujeme novinky a vývoj cen. Poradíme, jaká cena za nemovitost ...

SPRÁVNÉ NASTAVENÍ CENY


Máme přehled o situaci na trhu a o cenách. Sledujeme novinky a vývoj cen. Poradíme, jaká cena za nemovitost je reálná a co nejvyšší možná - a to taková aby nebrzdila prodej.

Pomůžeme cenu nemovitosti nastavit co nejlépe tak, aby se dobře a rychle prodala a maximalizovali jsme výnos pro prodávajícího.

Profesionální prezentace

Postaráme se o perfektní prezentaci v inzerci. Před nafocením provedeme ...

PROFESIONÁLNÍ PREZENTACE NEMOVITOSTI


Postaráme se o perfektní prezentaci v inzerci.

Před nafocením provedeme homestaging, tj. přípravu nemovitosti k profesionálnímu nafocení. Víme, kdy, co a jak nejvhodněji fotit. Máme profesionální aparaturu a pomůcky, které nemovitost pozvednou. Víme si rady s videoprohlídkou. Tvoříme půdorysy a profesionální popisy, které zaujmou. Poradíme, jak nejlépe připravit nemovitost na prohlídku.

Zajistíme inzerci přes realitní servery, web, facebook, inzertní servery atd...

Kromě toho díky lokální propagaci i v místě, kde se nemovitost nachází, zvyšujeme pravděpodobnost většího zájmu o nemovitost a tím rychlost prodeje nebo pronájmu.

 

Na fotografiích je srovnání záběrů pokojů před a po homestagingu (klikněte pro zvětšení):





Video dronem

Pokud je to vhodné, zajistíme video exteriéru a okolí natočené dronem, díky kterému ...

VIDEO NATOČENÉ DRONEM


Pokud je to vhodné, zajistíme video exteriéru a okolí natočené dronem, díky kterému získá potenciální kupující mnohem lepší představu o tom, jak je stavba zasazená do terénu a jak souvisí s ostaními stavbami, příjezdovými cestami nebo okolní přírodou. To zvýší atraktivitu prezentace nemovitosti a zvýší pravděpodobnost a rychlost prodeje.

Video pomocí dronu je vhodné pořídit při prodeji:

  • rodinných a bytových domů
  • průmyslových nebo komerčních komplexů
  • pozemků

 

Ukázka videoprezentace nemovitosti natočené pomocí dronu


Odborník po Vašem boku

Realitní makléř musí být profesionál, který své práci rozumí, ví, co potřebuje a kde ...

ODBORNÍK PO VAŠEM BOKU


Realitní makléř musí být profesionál. 

Musí to být člověk, který své práci rozumí, ví, co potřebuje a kde si vše obstará.

Dokáže správně nastavit cenu, umí dobře komunikovat a hledat řešení. Sleduje novinky na realitním trhu. Realitní makléř musí být skvělý poradce s lidským přístupem.

V případě, kdy klient potřebuje poradit, je úkolem makléře klientovi pomoci se dobře rozhodnout a nasměrovat ho správným směrem.

Vyjednavač a prostředník

Mnohdy je potřeba třetí strany, která obchod řídí a pomáhá nastavit takové podmínky ...

VYJEDNAVAČ A PROSTŘEDNÍK


Mnohdy je potřeba třetí strany, která obchod řídí a pomáhá nastavit takové podmínky, které jsou vhodné jak pro prodávajícího, tak i pro kupujícího.

Ve chvílích rozdílných názorů a požadavků stran je úkolem realitního makléře vše vyjasnit a vymyslet taková řešení, která jsou přijatelná pro všechny zainteresované strany.

Právní servis

Zajistíme Vám kompletní smluvní dokumentaci která spočívá ve tvorbě rezervační smlouvy, budoucí kupní ...

PRÁVNÍ SERVIS


Zajistíme Vám kompletní smluvní dokumentaci, která spočívá v přípravě:

  • rezervační smlouvy
  • budoucí kupní smlouvy
  • kupní/nájemní smlouvy
  • smlouvy o advokátní úschově

 

Postaráme se o:

  • úschovu peněz u advokátní kanceláře nebo pomocí bankovní úschovy
  • podání příslušných dokumentů do katastru nemovitostí
  • dohled nad procesem převodu nemovitosti.

To vše přes prověřenou advokátní kancelář.

Přidaná hodnota pro klienta

Klademe důraz na přátelský vztah s našimi klienty. Našim cílem je dodat profesionální ...

PŘIDANÁ HODNOTA PRO KLIENTA


Klademe důraz na přátelský vztah s našimi klienty. Našim cílem je dodat profesionální službu, uspořit klientovi čas a peníze a přinést mu užitek a radost z jeho nemovitosti.

Do vztahu s klienty přinášíme i něco navíc, jako je například doporučení na prověřenou firmu a nebo jen zkrátka dobrá rada.

Potřebujete prodat nemovitost?

Zadejte nám, prosím, stručně informace o Vaší nemovitosti, budeme Vás kontaktovat.


Dále se postaráme o:

  • inzerci nemovitosti
    • realitní servery
    • internetové stránky
    • facebook
    • inzertní servery
    • přes vlastní poptávkový systém
  • prezentujeme nemovitost v okolí
    • letáky
    • dopisy
    • výlepky
    • komunikace v místě
  • eliminujeme "realitní turisty"
  • aktivně a pravidelně předáváme prodávajícímu informace o průběhu inzerce a o prohlídkách nemovitosti a o případných zájemcích
  • evidujeme zájemce o nemovitost a jejich reakce, které reportujeme prodávajícímu
  • předáváme prodávajícímu doporučení, jak zvýšit pravděpodobnost prodeje nemovitosti
  • prověříme koupěschopnost kupujícího
  • zajistíme předání nemovitosti novému majiteli včetně stavů měřidel a převodu plateb za energie a služeb u příslušných dodavatelů
  • komunikujeme s nájemníky obsazené nemovitosti v průběhu jejího prodeje
  • pomůžeme vám zajistit další nutné dokumenty potřebné pro prodej nemovitosti

REKONSTRUKCE A STAVEBNÍ PRÁCE


Prodáváte nemovitost a chcete ji před prodejem zrekonstruovat nebo opravit a zvýšit tak prodejní cenu?

Nebo jste nemovitost koupili a je potřebná celková rekonstrukce nebo dílčí stavební práce?

 

Zajistíme Vám rekonstrukci nemovitosti podle Vaší specifikace a cenových možností. Spolupracujeme s několika prověřenými firmami, se kterými máme vlastní zkušenost.

Postaráme se o:

  • stavební a zednické práce
  • instalatérské práce
  • elektrikářské práce
  • topenářské práce
  • podlahy
  • malířské práce
  • následný úklid po rekonstrukci

VYKLÍZECÍ A ÚKLIDOVÉ PRÁCE


Ať už nemovitost chcete prodat, nebo jste ji právě koupili, zajistíme Vám:

  • odvoz starého nábytku a nepotřebných věcí
  • odvoz materiálu k likvidaci
  • kompletní úklidové práce

PRÁVNÍ SLUŽBY


Zajistíme nebo Vám prověříme kompletní smluvní dokumentaci, která spočívá v přípravě:

  • rezervační smlouvy
  • budoucí kupní smlouvy
  • kupní/nájemní smlouvy
  • smlouvy o advokátní úschově

 

Postaráme se o:

  • úschovu peněz u advokátní kanceláře nebo pomocí bankovní úschovy
  • podání příslušných dokumentů do katastru nemovitostí
  • dohled nad procesem převodu nemovitosti.

To vše přes prověřenou advokátní kancelář.