Rezervováno Prodej bytu 2+1 ve Švihově s výhledem na hrad

zobrazit na mapě
1 870 000 Kč
  • Dispozice2+1
  • KonstrukceCihla
  • Patro2. patro ze 2
  • Výměra64 m2
  • Číslo nabídky210010

Popis

Představujeme vám byt 2+1 předělaný příčkou na 3+1 v cihlovém bytovém domě v klidné lokalitě ve Švihově s přímým nerušeným výhledem na hrad Švihov. Dům se nachází skutečně jen cca 150 m od hradu, na okraji velké louky v klidné zástavbě. Byt se nachází ve 2. patře a je částečně zrekonstruovaný (plastová okna, podlahy, vnitřní dveře, podlahy, bojler). V bytě je potřeba dorekonstruovat toaletu a koupelnu. Obojí je použitelné, ale rekonstrukce není dokončena. Byt má celkovou výměru 64 m2 a k bytu patří ještě dva sklepy umístěné v domě (výměry 2,53 a 5,8 m2) a zděný dřevník, který se nachází vně domu, vzdálen cca 20 metrů. Dům je v uzavřeném oploceném areálu, parkování je možné v uvnitř tohoto prostoru. Byt se prodává částečně zařízený (sporák, pračka, krbová kamna, obývací stěna). Vytápění v bytě je řešeno krbovými kamny na tuhá paliva (ideálně dřevěné brikety). Kamna byt pohodlně vytopí a pro zvýšení komfortu obsluhy je možné osadit do bytu například elektrické infra panely. Radiátory v bytě nejsou. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Do bytu je zavedena obecní kanalizace. Jako podlahové krytiny jsou v bytě linoleum (pokoj a koupelna), lamino (kuchyň a obývací pokoj) a dlažba (předsíň, kotelna, wc). Do bytu je zaveden rychlý internet (T-Mobile, pevná linka + WiFi). Ve Švihově je kompletní občanská vybavenost a je zde skvělá dopravní dostupnost autem, vlakem, autobusem. Výhodou je blízkost města Klatovy. Byt bude vhodný například i pro rodinu s dětmi, díky přilehlé velké nezastavitelné louce. Pro koupi bytu zajišťuji kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality

Poloha na mapě

FINANCOVÁNÍ NEMOVITOSTÍ

Máme bohaté zkušenosti s financováním a pojištěním nemovitostí, díky kterým jsme schopni zajistit finance na nákup nemovitosti tak, aby mohl proběhnout bezpečně a rychle. Jsme schopni nalézt řešení i ve zdánlivě bezvýchodných situacích. Veškeré finanční služby provádějí špičkoví finanční poradci - EFA (European Financial Advisor.).

V rámci činnosti naší sesterské společnosti TAURUM finance s.r.o. Vám:

  • prověříme včas možnosti financování a doporučíme nejvhodnější variantu - vše před podpisem rezervační smlouvy, čímž maximálně eliminujeme možná rizika
  • zajistíme financování nemovitosti hypotečním úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření - vybereme s Vámi nejvýhodnější dostupnou variantu na trhu bez skrytých poplatků a podmínek
  • zajistíme finanční prostředky na rekonstrukci, případně vybavení, vyřídíme za Vás komunikaci s:
    • bankou
    • katastrálním úřadem
    • právníkem
    • odhadcem
    • pojišťovnou
    • majitelem nemovitosti
  • uspoříme Váš čas - komunikaci o nemovitosti i financování povedete pouze s jedou firmou
  • zajistíme veškeré potřebné dokumenty

 

POJIŠTĚNÍ NEMOVITOSTÍ

  • porovnáním nabídek od pojišťoven doporučíme nejvhodnější variantu pojištění
    • objektu
    • vnitřního vybavení
    • odpovědnosti z držby nemovitosti
  • zajistíme komunikaci s pojišťovnou a veškeré potřebné dokumenty za Vás
  • zajistíme vinkulaci a předání pojistné smlouvy do banky

REKONSTRUKCE A STAVEBNÍ PRÁCE


Prodáváte nemovitost a chcete ji před prodejem zrekonstruovat nebo opravit a zvýšit tak prodejní cenu?

Nebo jste nemovitost koupili a je potřebná celková rekonstrukce nebo dílčí stavební práce?

 

Zajistíme Vám rekonstrukci nemovitosti podle Vaší specifikace a cenových možností. Spolupracujeme s několika prověřenými firmami, se kterými máme vlastní zkušenost.

Postaráme se o:

  • stavební a zednické práce
  • instalatérské práce
  • elektrikářské práce
  • topenářské práce
  • podlahy
  • malířské práce
  • následný úklid po rekonstrukci

VYKLÍZECÍ A ÚKLIDOVÉ PRÁCE


Ať už nemovitost chcete prodat, nebo jste ji právě koupili, zajistíme Vám:

  • odvoz starého nábytku a nepotřebných věcí
  • odvoz materiálu k likvidaci
  • kompletní úklidové práce

INTERIÉROVÝ A BYTOVÝ DESIGN


Díky spolupráci s profesionálními designerskými společnostmi Vám:

  • zajistíme navržení barevného, stylového a ergonomického řešení interiéru, včetně výběru vhodných materiálů.
  • umožníme vytvořit si přesnou představu o vzhledu Vašeho interiéru prostřednictvím 3D vizualizace
  • doporučíme a zprostředkujeme služby vhodné firmy pro samotnou realizaci a rovněž dohlédneme na realizaci
  • dodáme tapety, textilie (včetně ušití) na základě výběru ze vzorníků
  • doprovodíme Vás do obchodů a pomůžeme vybrat vhodné dekorace

Ke každému klientovi přistupujeme individuálně, nabídneme služby přesně podle požadavků. Žádné zadání pro nás není malé a nezajímavé, vždy se jím budeme zabývat s maximální péčí a nasazením.

 

Ukázky realizací - před a po:

 

 

Další realizace: