Rezervováno Prodej domu s pozemky (4.795 m2) v obci Obora u Tachova

zobrazit na mapě
1 770 000 Kč
  • Dispozice2+1
  • KonstrukceSmíšená
  • Číslo nabídky210024

Popis

Ráda bych vám představila k prodeji dům z roku 1910, obklopený pozemkem o celkové ploše 1.645 m2, umístěný na okraji obce Obora u Tachova v krásném prostředí CHKO Český Les. Hledáte-li klidné místo v krásné přírodě jak za účelem bydlení či rekreace, doporučuji se podívat na webovou stránku nemovitosti. Samostatná webová stránka nemovitosti: dum-obora.cz Dům je v původním stavu (okna, střecha, podlahy, interiér domu, elektrické rozvody) vhodném k rekonstrukci či přestavbě. To umožňuje novému majiteli si bydlení či rekreaci zvelebit dle svých představ. Dům je postaven z cihel a z kamene. Disponuje jedním patrem a podkrovím, kde je možné vybudovat půdní vestavbu. Dům je částečně podsklepený. Kromě domu stojí na pozemku také stodola. Pozemek je lehce svažitý, orientovaný na jihovýchod, je tedy velmi slunný a je z něj pěkný výhled do okolí. Voda je do sklepa domu čerpaná ze společného vodního zdroje - studně. Doporučuji tedy na pozemku vybudovat vlastní vrt. Elektřina je na pozemek přivedena (230V + 380V). Investor v obci buduje tlakovou kanalizaci. Momentálně se na zahradě nachází suché WC. Vytápění v domě bylo řešeno kamny na tuhá paliva. K domu se zahradou patří další pozemek o velikosti 3.150 m2, který je vzdálený asi 80 m od domu. Tento pozemek je veden jako trvalý travní porost. Je porostlý náletovými dřevinami a keři. Obec Obora leží 7 km severozápadně od okresního města Tachov. Díky historickému vývoji v pohraničí zde byly zachovány zajímavé krásy a rozmanitosti přírody, které se dnes stávají turistickým lákadlem v tomto zapomenutém kraji. Obec Obora je z hlediska turistiky součástí několika cyklistických, turistických, případně kombinovaných tras, které je možné v rámci aktivního odpočinku blíže prozkoumat. Z Tachova do obce zajíždí autobus Arriva (Tachov-Halže) a to v pravidelných intervalech. Koupi této nemovitosti doporučuji vzhledem k lokalitě, ve které se nachází a možnosti si ji zrekonstruovat podle svých představ. Pro koupi domu zajišťuji kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Hana Procházková TAURUM reality

Poloha na mapě

FINANCOVÁNÍ NEMOVITOSTÍ

Máme bohaté zkušenosti s financováním a pojištěním nemovitostí, díky kterým jsme schopni zajistit finance na nákup nemovitosti tak, aby mohl proběhnout bezpečně a rychle. Jsme schopni nalézt řešení i ve zdánlivě bezvýchodných situacích. Veškeré finanční služby provádějí špičkoví finanční poradci - EFA (European Financial Advisor.).

V rámci činnosti naší sesterské společnosti TAURUM finance s.r.o. Vám:

  • prověříme včas možnosti financování a doporučíme nejvhodnější variantu - vše před podpisem rezervační smlouvy, čímž maximálně eliminujeme možná rizika
  • zajistíme financování nemovitosti hypotečním úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření - vybereme s Vámi nejvýhodnější dostupnou variantu na trhu bez skrytých poplatků a podmínek
  • zajistíme finanční prostředky na rekonstrukci, případně vybavení, vyřídíme za Vás komunikaci s:
    • bankou
    • katastrálním úřadem
    • právníkem
    • odhadcem
    • pojišťovnou
    • majitelem nemovitosti
  • uspoříme Váš čas - komunikaci o nemovitosti i financování povedete pouze s jedou firmou
  • zajistíme veškeré potřebné dokumenty

 

POJIŠTĚNÍ NEMOVITOSTÍ

  • porovnáním nabídek od pojišťoven doporučíme nejvhodnější variantu pojištění
    • objektu
    • vnitřního vybavení
    • odpovědnosti z držby nemovitosti
  • zajistíme komunikaci s pojišťovnou a veškeré potřebné dokumenty za Vás
  • zajistíme vinkulaci a předání pojistné smlouvy do banky

REKONSTRUKCE A STAVEBNÍ PRÁCE


Prodáváte nemovitost a chcete ji před prodejem zrekonstruovat nebo opravit a zvýšit tak prodejní cenu?

Nebo jste nemovitost koupili a je potřebná celková rekonstrukce nebo dílčí stavební práce?

 

Zajistíme Vám rekonstrukci nemovitosti podle Vaší specifikace a cenových možností. Spolupracujeme s několika prověřenými firmami, se kterými máme vlastní zkušenost.

Postaráme se o:

  • stavební a zednické práce
  • instalatérské práce
  • elektrikářské práce
  • topenářské práce
  • podlahy
  • malířské práce
  • následný úklid po rekonstrukci

VYKLÍZECÍ A ÚKLIDOVÉ PRÁCE


Ať už nemovitost chcete prodat, nebo jste ji právě koupili, zajistíme Vám:

  • odvoz starého nábytku a nepotřebných věcí
  • odvoz materiálu k likvidaci
  • kompletní úklidové práce

INTERIÉROVÝ A BYTOVÝ DESIGN


Díky spolupráci s profesionálními designerskými společnostmi Vám:

  • zajistíme navržení barevného, stylového a ergonomického řešení interiéru, včetně výběru vhodných materiálů.
  • umožníme vytvořit si přesnou představu o vzhledu Vašeho interiéru prostřednictvím 3D vizualizace
  • doporučíme a zprostředkujeme služby vhodné firmy pro samotnou realizaci a rovněž dohlédneme na realizaci
  • dodáme tapety, textilie (včetně ušití) na základě výběru ze vzorníků
  • doprovodíme Vás do obchodů a pomůžeme vybrat vhodné dekorace

Ke každému klientovi přistupujeme individuálně, nabídneme služby přesně podle požadavků. Žádné zadání pro nás není malé a nezajímavé, vždy se jím budeme zabývat s maximální péčí a nasazením.

 

Ukázky realizací - před a po:

 

 

Další realizace: