Prodej novostavby RD v Brodě nad Tichou

zobrazit na mapě
5 500 000 Kč
  • Dispozice4+kk
  • KonstrukceDřevostavba
  • Číslo nabídky210017

Popis

Představujeme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk s terasou a pergolou a prostornou zahradou v Brodu nad Tichou. Samostatná stránka domu i s panoramatickými snímky: dum-brod.cz 10 minut od Tachova, 10 minut od dálnice D5 a 3 minuty od Plané vyrostl dům, který je téměř před dokončením. Jedná se tedy o zbrusu novou novostavbu. Kolem Brodu nad Tichou vede silniční obchvat, takže v obci je klid. 800m od domu je les a do Brodu je skvělé dopravní spojení, jak autem (díky blízkosti dálnice), tak i vlakem a autobusem. Dům je dřevostavba o podlahové ploše 132 m2. Zastavěná plocha je 157 m2. Vytápění v domě je zajištěno tepelným čerpadlem a v místnostech teplovodním podlahovým vytápěním. Stejně tak voda ve 160 litrovém bojleru je ohřívána čerpadlem. Zároveň je v domě rekuperace, vedená podlahami. Do domu je zaveden vodovod a přípojka elektřiny 230 V a 400 V. U domu je nyní jímka, ale obec bude do 2 let budovat obecní kanalizaci. Plastová okna jsou vybavena trojskly. Jako střešní krytina jsou použity pálené tašky a pod střechou je využitelný půdní prostor. Dům je energetické třídy B. Dům je členěn na 3 samostatné pokoje, čtvrtý pokoj je obývací, je v něm připravené místo na krb (včetně komínu) a je propojen s kuchyňským koutem, kde je samostatná spižírna. Dále je v domě velká koupelna s dostatkem místa na vanu i sprchový kout, samostatná toaleta a technická místnost, kde je místo na pračku a uložení věcí. Jako podlahová krytina je v domě použit vinyl, v koupelně, na toaletě, v technické místnosti a ve vstupní chodbě je dlažba. Z obývacího pokoje vedou francouzské dveře na venkovní terasu s pergolou, která je orientovaná na západní stranu. Terasa o výměře 15m2 bude dřevěná, z modřínu. Na pozemku je dostatek prostoru na parkování. V ceně domu není zahrnuta kuchyňská linka a oplocení domu, které je možné na objednávku zajistit. Dům doporučuji díky jeho perfektnímu stavu (novostavba), velikosti, pěkné zahradě, výborné dopravní dostupnosti. Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku a rád vám dům ukážu. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotečním úvěrem. V případě více zájemců bude dům prodán zájemci, který předloží nejvyšší nabídku. Majitel má právo o výsledném zájemci rozhodnout. Jan Štěpánek TAURUM reality

Poloha na mapě

FINANCOVÁNÍ NEMOVITOSTÍ

Máme bohaté zkušenosti s financováním a pojištěním nemovitostí, díky kterým jsme schopni zajistit finance na nákup nemovitosti tak, aby mohl proběhnout bezpečně a rychle. Jsme schopni nalézt řešení i ve zdánlivě bezvýchodných situacích. Veškeré finanční služby provádějí špičkoví finanční poradci - EFA (European Financial Advisor.).

V rámci činnosti naší sesterské společnosti TAURUM finance s.r.o. Vám:

  • prověříme včas možnosti financování a doporučíme nejvhodnější variantu - vše před podpisem rezervační smlouvy, čímž maximálně eliminujeme možná rizika
  • zajistíme financování nemovitosti hypotečním úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření - vybereme s Vámi nejvýhodnější dostupnou variantu na trhu bez skrytých poplatků a podmínek
  • zajistíme finanční prostředky na rekonstrukci, případně vybavení, vyřídíme za Vás komunikaci s:
    • bankou
    • katastrálním úřadem
    • právníkem
    • odhadcem
    • pojišťovnou
    • majitelem nemovitosti
  • uspoříme Váš čas - komunikaci o nemovitosti i financování povedete pouze s jedou firmou
  • zajistíme veškeré potřebné dokumenty

 

POJIŠTĚNÍ NEMOVITOSTÍ

  • porovnáním nabídek od pojišťoven doporučíme nejvhodnější variantu pojištění
    • objektu
    • vnitřního vybavení
    • odpovědnosti z držby nemovitosti
  • zajistíme komunikaci s pojišťovnou a veškeré potřebné dokumenty za Vás
  • zajistíme vinkulaci a předání pojistné smlouvy do banky

REKONSTRUKCE A STAVEBNÍ PRÁCE


Prodáváte nemovitost a chcete ji před prodejem zrekonstruovat nebo opravit a zvýšit tak prodejní cenu?

Nebo jste nemovitost koupili a je potřebná celková rekonstrukce nebo dílčí stavební práce?

 

Zajistíme Vám rekonstrukci nemovitosti podle Vaší specifikace a cenových možností. Spolupracujeme s několika prověřenými firmami, se kterými máme vlastní zkušenost.

Postaráme se o:

  • stavební a zednické práce
  • instalatérské práce
  • elektrikářské práce
  • topenářské práce
  • podlahy
  • malířské práce
  • následný úklid po rekonstrukci

VYKLÍZECÍ A ÚKLIDOVÉ PRÁCE


Ať už nemovitost chcete prodat, nebo jste ji právě koupili, zajistíme Vám:

  • odvoz starého nábytku a nepotřebných věcí
  • odvoz materiálu k likvidaci
  • kompletní úklidové práce

INTERIÉROVÝ A BYTOVÝ DESIGN


Díky spolupráci s profesionálními designerskými společnostmi Vám:

  • zajistíme navržení barevného, stylového a ergonomického řešení interiéru, včetně výběru vhodných materiálů.
  • umožníme vytvořit si přesnou představu o vzhledu Vašeho interiéru prostřednictvím 3D vizualizace
  • doporučíme a zprostředkujeme služby vhodné firmy pro samotnou realizaci a rovněž dohlédneme na realizaci
  • dodáme tapety, textilie (včetně ušití) na základě výběru ze vzorníků
  • doprovodíme Vás do obchodů a pomůžeme vybrat vhodné dekorace

Ke každému klientovi přistupujeme individuálně, nabídneme služby přesně podle požadavků. Žádné zadání pro nás není malé a nezajímavé, vždy se jím budeme zabývat s maximální péčí a nasazením.

 

Ukázky realizací - před a po:

 

 

Další realizace: