Prodej rodinného domu se zahradou (bývalý statek) v Újezdě, Plzeň-město

zobrazit na mapě
7 900 000 Kč
  • Dispozice4+kk
  • KonstrukceSmíšená
  • Výměra100 m2
  • Číslo nabídky190033

Popis

Hledáte místo k bydlení, provozování podnikání, zemědělské činnosti či k jinému využití? Představujeme Vám prodej bývalého statku v centru Újezda v Plzni. Statek z roku 1883 dnes slouží k bydlení, zahrádkaření a jedna část také k podnikání. Nachází se na návsi v Plzni Újezdě a vstup do něj je krásnými původními vraty. Levá část bývalého statku je obytná. Dispozičně je řešena jako 4+kk s koupelnou a odděleným WC. V podkroví je půda, dostatečně prostorná a vhodná na půdní vestavbu. Dům je částečně podsklepen. V domě proběhly úpravy (rozvody topení, výměna oken za plastová, výměna kuchyňské linky, výměna krytiny a další). Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci a vytápí se plynovým kotlem. U této levé budovy je k prodeji pouze její první polovina (viz obrázek). Zadní polovina, která je zapsaná jako samostatná nemovitost patřící jinému majiteli, není předmětem prodeje a majitel této zadní poloviny budovy má právo užívat dvůr jako přístup. Skutečná energetická třída budovy bude určena vyhotovením PENB (průkazu energetické náročnosti budovy) v okamžiku prodeje nemovitosti (vzhledem k tomu, že PENB nyní vyhotovený není, musí být v prezentaci uvedena třída G). V pravé části statku naleznete bývalé chlévy a sklepy, které dnes slouží jako dílna a skladovací prostory. Je zde zavedena jak elektřina, tak i voda. V zadní části je pak velká stodola, ve které je též zřízena dílna s připojením elektrické energie i vody. Střecha této stodoly byla také měněna. Plocha celého pozemku je 2.216 m2. Najdete zde kromě zmíněných budov také garáž, zahradu, dvě kopané studny na užitkovou vodu. Kolem budov je dostatek prostoru na další využití. Výhodou je bezesporu umístění domu v Plzni, vzdálenost 5 minut autem na dálniční přivaděč, možnost širokého rozmanitého využití a také příjemná atmosféra návsi a této usedlosti se zajímavou historií. Pro koupi zajistím výhodné financování: plzenskehypoteky.cz Samostatná stránka nemovitosti: statek-ujezd.cz

Poloha na mapě

FINANCOVÁNÍ NEMOVITOSTÍ

Máme bohaté zkušenosti s financováním a pojištěním nemovitostí, díky kterým jsme schopni zajistit finance na nákup nemovitosti tak, aby mohl proběhnout bezpečně a rychle. Jsme schopni nalézt řešení i ve zdánlivě bezvýchodných situacích. Veškeré finanční služby provádějí špičkoví finanční poradci - EFA (European Financial Advisor.).

V rámci činnosti naší sesterské společnosti TAURUM finance s.r.o. Vám:

  • prověříme včas možnosti financování a doporučíme nejvhodnější variantu - vše před podpisem rezervační smlouvy, čímž maximálně eliminujeme možná rizika
  • zajistíme financování nemovitosti hypotečním úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření - vybereme s Vámi nejvýhodnější dostupnou variantu na trhu bez skrytých poplatků a podmínek
  • zajistíme finanční prostředky na rekonstrukci, případně vybavení, vyřídíme za Vás komunikaci s:
    • bankou
    • katastrálním úřadem
    • právníkem
    • odhadcem
    • pojišťovnou
    • majitelem nemovitosti
  • uspoříme Váš čas - komunikaci o nemovitosti i financování povedete pouze s jedou firmou
  • zajistíme veškeré potřebné dokumenty

 

POJIŠTĚNÍ NEMOVITOSTÍ

  • porovnáním nabídek od pojišťoven doporučíme nejvhodnější variantu pojištění
    • objektu
    • vnitřního vybavení
    • odpovědnosti z držby nemovitosti
  • zajistíme komunikaci s pojišťovnou a veškeré potřebné dokumenty za Vás
  • zajistíme vinkulaci a předání pojistné smlouvy do banky

REKONSTRUKCE A STAVEBNÍ PRÁCE


Prodáváte nemovitost a chcete ji před prodejem zrekonstruovat nebo opravit a zvýšit tak prodejní cenu?

Nebo jste nemovitost koupili a je potřebná celková rekonstrukce nebo dílčí stavební práce?

 

Zajistíme Vám rekonstrukci nemovitosti podle Vaší specifikace a cenových možností. Spolupracujeme s několika prověřenými firmami, se kterými máme vlastní zkušenost.

Postaráme se o:

  • stavební a zednické práce
  • instalatérské práce
  • elektrikářské práce
  • topenářské práce
  • podlahy
  • malířské práce
  • následný úklid po rekonstrukci

VYKLÍZECÍ A ÚKLIDOVÉ PRÁCE


Ať už nemovitost chcete prodat, nebo jste ji právě koupili, zajistíme Vám:

  • odvoz starého nábytku a nepotřebných věcí
  • odvoz materiálu k likvidaci
  • kompletní úklidové práce

INTERIÉROVÝ A BYTOVÝ DESIGN


Díky spolupráci s profesionálními designerskými společnostmi Vám:

  • zajistíme navržení barevného, stylového a ergonomického řešení interiéru, včetně výběru vhodných materiálů.
  • umožníme vytvořit si přesnou představu o vzhledu Vašeho interiéru prostřednictvím 3D vizualizace
  • doporučíme a zprostředkujeme služby vhodné firmy pro samotnou realizaci a rovněž dohlédneme na realizaci
  • dodáme tapety, textilie (včetně ušití) na základě výběru ze vzorníků
  • doprovodíme Vás do obchodů a pomůžeme vybrat vhodné dekorace

Ke každému klientovi přistupujeme individuálně, nabídneme služby přesně podle požadavků. Žádné zadání pro nás není malé a nezajímavé, vždy se jím budeme zabývat s maximální péčí a nasazením.

 

Ukázky realizací - před a po:

 

 

Další realizace: