Realizováno Prodej bytu 2+1 s garážovým stáním, Záběhlická ul., Praha

6 190 000 Kč
  • Dispozice2+1
  • KonstrukceCihla
  • Patro2. patro ze 3
  • Výměra58.7 m2
  • Číslo nabídky210018

Popis

Představejeme k prodeji pěkný byt 2+1 s garážovým stáním pár desítek metrů od Hamerského rybníka v Praze Záběhlicích. Podívejte se na videoprohlídku a samostatnou stránku bytu: byt-zabehlicka.cz Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu z roku 2006. Byt má výměru 58,7 m2 a je členěn na 2 místnosti se samostatnými vstupy z předsíně, koupelnu s toaletou, kuchyň a komoru. K bytu náleží vyhrazené parkovací stání, které se nachází v přízemním podlaží v domě. Výhodou umístění bytu je to, že byt odděluje od schodiště ještě chodba se dveřmi, takže v bytě nejsou slyšet zvuky ze schodiště a výtahové šachty. Byt má okna na jižní (obývací pokoj) a západní (obývací pokoj, kuchyně a ložnice) stranu. Vzhledem k tomu, že ve všech oknech jsou předokenní rolety, je možné vytvořit příjemné prostředí na spaní a ve slunných letních dnech okna zastínit. Byt se prodává kompletně zařízený, včetně nábytku, který je na fotografiích. Do bytu jsou zavedeny inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace, internet (O2 a UPC). Vytápění je řešeno dálkově, v pokojích jsou radiátory, ohřev vody zajišťuje společný plynový kotel, který je umístěn v domě. Okna jsou v bytě plastová. Jako podlahová krytina je použita plovoucí lamino podlaha a dlažba. Koupelnové jádro je zděné. V bytě je nová myčka a lednice Bosch. Ostatní nábytek a vybavení je z roku 2006, kdy byl dům postaven a stav odpovídá běžnému používání. V bytě není potřeba provést žádnou zásadní rekonstrukci, byt je v dobrém stavu. V bezprostřední blízkosti bytu je autobusová zastávka. Blízko je také Přírodní park Hostivař - Záběhlice s Hamerským rybníkem a dále například tenisové kurty a beach-volejbalová hřiště. Byt doporučuji zejména vzhledem k jeho dobrému stavu, garážovému stání v domě, dobré dopravní dostupnosti a blízkosti přírodního parku. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality

Poloha na mapě

FINANCOVÁNÍ NEMOVITOSTÍ

Máme bohaté zkušenosti s financováním a pojištěním nemovitostí, díky kterým jsme schopni zajistit finance na nákup nemovitosti tak, aby mohl proběhnout bezpečně a rychle. Jsme schopni nalézt řešení i ve zdánlivě bezvýchodných situacích. Veškeré finanční služby provádějí špičkoví finanční poradci - EFA (European Financial Advisor.).

V rámci činnosti naší sesterské společnosti TAURUM finance s.r.o. Vám:

  • prověříme včas možnosti financování a doporučíme nejvhodnější variantu - vše před podpisem rezervační smlouvy, čímž maximálně eliminujeme možná rizika
  • zajistíme financování nemovitosti hypotečním úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření - vybereme s Vámi nejvýhodnější dostupnou variantu na trhu bez skrytých poplatků a podmínek
  • zajistíme finanční prostředky na rekonstrukci, případně vybavení, vyřídíme za Vás komunikaci s:
    • bankou
    • katastrálním úřadem
    • právníkem
    • odhadcem
    • pojišťovnou
    • majitelem nemovitosti
  • uspoříme Váš čas - komunikaci o nemovitosti i financování povedete pouze s jedou firmou
  • zajistíme veškeré potřebné dokumenty

 

POJIŠTĚNÍ NEMOVITOSTÍ

  • porovnáním nabídek od pojišťoven doporučíme nejvhodnější variantu pojištění
    • objektu
    • vnitřního vybavení
    • odpovědnosti z držby nemovitosti
  • zajistíme komunikaci s pojišťovnou a veškeré potřebné dokumenty za Vás
  • zajistíme vinkulaci a předání pojistné smlouvy do banky

REKONSTRUKCE A STAVEBNÍ PRÁCE


Prodáváte nemovitost a chcete ji před prodejem zrekonstruovat nebo opravit a zvýšit tak prodejní cenu?

Nebo jste nemovitost koupili a je potřebná celková rekonstrukce nebo dílčí stavební práce?

 

Zajistíme Vám rekonstrukci nemovitosti podle Vaší specifikace a cenových možností. Spolupracujeme s několika prověřenými firmami, se kterými máme vlastní zkušenost.

Postaráme se o:

  • stavební a zednické práce
  • instalatérské práce
  • elektrikářské práce
  • topenářské práce
  • podlahy
  • malířské práce
  • následný úklid po rekonstrukci

VYKLÍZECÍ A ÚKLIDOVÉ PRÁCE


Ať už nemovitost chcete prodat, nebo jste ji právě koupili, zajistíme Vám:

  • odvoz starého nábytku a nepotřebných věcí
  • odvoz materiálu k likvidaci
  • kompletní úklidové práce

INTERIÉROVÝ A BYTOVÝ DESIGN


Díky spolupráci s profesionálními designerskými společnostmi Vám:

  • zajistíme navržení barevného, stylového a ergonomického řešení interiéru, včetně výběru vhodných materiálů.
  • umožníme vytvořit si přesnou představu o vzhledu Vašeho interiéru prostřednictvím 3D vizualizace
  • doporučíme a zprostředkujeme služby vhodné firmy pro samotnou realizaci a rovněž dohlédneme na realizaci
  • dodáme tapety, textilie (včetně ušití) na základě výběru ze vzorníků
  • doprovodíme Vás do obchodů a pomůžeme vybrat vhodné dekorace

Ke každému klientovi přistupujeme individuálně, nabídneme služby přesně podle požadavků. Žádné zadání pro nás není malé a nezajímavé, vždy se jím budeme zabývat s maximální péčí a nasazením.

 

Ukázky realizací - před a po:

 

 

Další realizace: