Realizováno Prodej krásné chaty v obci Černolice u Prahy

3 470 000 Kč
  • Dispozice3+kk
  • KonstrukceDřevostavba
  • Výměra53 m2
  • Číslo nabídky200121

Popis

Představuji k prodeji pěkně zařízenou a uvnitř kompletně zrekonstruovanou chatu v Černolicích, 11 minut autem jižně od Prahy a 25 minut od Smíchova. Podívejte se na videoprohlídku a samostatnou webovou stránku: chata-cernolice.cz Zrekonstruovaná chata se nachází v klidné chatové osadě s dobrým přístupem po obecní komunikaci. Chata je dřevostavba, stojící na kamenné podezdívce. Je členěná na obývací pokoj s kuchyní, jídelnu, koupelnu a v podkroví jednu větší místnost na spaní. Chata je kompletně podsklepená a najdete zde vlastní kopanou studnu, která je uvnitř chaty ve druhém menším sklepním prostoru. V rámci kompletní vnitřní rekonstrukce byla před 4 lety změněna dispozice, vybudovaná nová koupelna, schodiště i kuchyňská linka, chata byla kompletně zateplena, vyměněna okna za plastová, došlo k výměně rozvodů elektřiny a vody a podlahy byly taktéž renovovány. Součástí prodejní ceny je v případě zájmu i vybavení, které je vidět na fotografiích a videu. Vytápění chaty je zajištěno kamny na tuhá paliva a podlahovým vytápěním v koupelně. V obývacím prostoru je dále klimatizační jednotka, která v létě vzduch příjemně ochladí a v chladných dnech je možno pomocí této klimatizace přitopit. Voda je do chaty přivedena z vlastní 4 m hluboké kopané studny ve sklepě. Odpad je sveden do žumpy o objemu 1,5 m3. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, umístěný ve sklepě. Co jistě nové majitele potěší je to, že obec plánuje v roce 2021 vybudování kanalizace a vodovodu do této chatové oblasti. Kuchyně: Součástí kuchyňské linky je lednice, mrazák a varná deska s elektrickou troubou. Sociální zařízení: Vkusně zrekonstruovaná koupelna je se sprchovým koutem, umyvadlem a podlahovým vytápěním. Místnost v patře: Najdete zde dvě oddělené postele, křeslo a dostatek místa na uložení dalších věcí. V chatě celoročně žila maminka majitelky, která se přestěhovala blíže k dceři, je tedy ověřeno, že chata je vhodná k celoročnímu užívání. Plocha pozemku je 382 m2. Zahrada je porostlá ovocnými stromy (výborná jablka), trávou a najdete zde i skalku a ohniště. Na pozemku je dále bazén, který je taktéž součástí ceny i s jeho příslušenstvím. Doprava, parkování: Parkovat lze přímo na pozemku nebo v ulici u chaty. Dopravní spojení do blízké Prahy je zajištěno buď autobusem (zastávka je v Černolicích) nebo vlakem (staví v blízkých Všenorech). Obec Černolice se nachází 24 km jihozápadně od centra Prahy. Najdete zde fotbalový areál, tenisové hřiště, dětské hřiště, obchod se smíšeným zbožím. Okolí je vhodné k vycházkám do přírody, houbaření, sběru borůvek a je to ideální místo pro cykloturistiku. Chatu doporučuji zejména vzhledem k jejímu dobrému stavu, umístění se skvělou dostupností a její kouzelné atmosféře. Pro koupi chaty zajistím kompletní realitní servis a financování hypotečním úvěrem. V případě více zájemců bude chata prodána zájemci, který předloží nejvyšší cenovou nabídku. Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality

Poloha na mapě

FINANCOVÁNÍ NEMOVITOSTÍ

Máme bohaté zkušenosti s financováním a pojištěním nemovitostí, díky kterým jsme schopni zajistit finance na nákup nemovitosti tak, aby mohl proběhnout bezpečně a rychle. Jsme schopni nalézt řešení i ve zdánlivě bezvýchodných situacích. Veškeré finanční služby provádějí špičkoví finanční poradci - EFA (European Financial Advisor.).

V rámci činnosti naší sesterské společnosti TAURUM finance s.r.o. Vám:

  • prověříme včas možnosti financování a doporučíme nejvhodnější variantu - vše před podpisem rezervační smlouvy, čímž maximálně eliminujeme možná rizika
  • zajistíme financování nemovitosti hypotečním úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření - vybereme s Vámi nejvýhodnější dostupnou variantu na trhu bez skrytých poplatků a podmínek
  • zajistíme finanční prostředky na rekonstrukci, případně vybavení, vyřídíme za Vás komunikaci s:
    • bankou
    • katastrálním úřadem
    • právníkem
    • odhadcem
    • pojišťovnou
    • majitelem nemovitosti
  • uspoříme Váš čas - komunikaci o nemovitosti i financování povedete pouze s jedou firmou
  • zajistíme veškeré potřebné dokumenty

 

POJIŠTĚNÍ NEMOVITOSTÍ

  • porovnáním nabídek od pojišťoven doporučíme nejvhodnější variantu pojištění
    • objektu
    • vnitřního vybavení
    • odpovědnosti z držby nemovitosti
  • zajistíme komunikaci s pojišťovnou a veškeré potřebné dokumenty za Vás
  • zajistíme vinkulaci a předání pojistné smlouvy do banky

REKONSTRUKCE A STAVEBNÍ PRÁCE


Prodáváte nemovitost a chcete ji před prodejem zrekonstruovat nebo opravit a zvýšit tak prodejní cenu?

Nebo jste nemovitost koupili a je potřebná celková rekonstrukce nebo dílčí stavební práce?

 

Zajistíme Vám rekonstrukci nemovitosti podle Vaší specifikace a cenových možností. Spolupracujeme s několika prověřenými firmami, se kterými máme vlastní zkušenost.

Postaráme se o:

  • stavební a zednické práce
  • instalatérské práce
  • elektrikářské práce
  • topenářské práce
  • podlahy
  • malířské práce
  • následný úklid po rekonstrukci

VYKLÍZECÍ A ÚKLIDOVÉ PRÁCE


Ať už nemovitost chcete prodat, nebo jste ji právě koupili, zajistíme Vám:

  • odvoz starého nábytku a nepotřebných věcí
  • odvoz materiálu k likvidaci
  • kompletní úklidové práce

INTERIÉROVÝ A BYTOVÝ DESIGN


Díky spolupráci s profesionálními designerskými společnostmi Vám:

  • zajistíme navržení barevného, stylového a ergonomického řešení interiéru, včetně výběru vhodných materiálů.
  • umožníme vytvořit si přesnou představu o vzhledu Vašeho interiéru prostřednictvím 3D vizualizace
  • doporučíme a zprostředkujeme služby vhodné firmy pro samotnou realizaci a rovněž dohlédneme na realizaci
  • dodáme tapety, textilie (včetně ušití) na základě výběru ze vzorníků
  • doprovodíme Vás do obchodů a pomůžeme vybrat vhodné dekorace

Ke každému klientovi přistupujeme individuálně, nabídneme služby přesně podle požadavků. Žádné zadání pro nás není malé a nezajímavé, vždy se jím budeme zabývat s maximální péčí a nasazením.

 

Ukázky realizací - před a po:

 

 

Další realizace: