Realizováno Pronájem zařízeného RD v Mezouni u Prahy

40 000 Kč
  • Dispozice7+kk
  • KonstrukceCihla
  • Výměra240 m2
  • Číslo nabídky200116

Popis

Představujeme kompletně zařízený dům k pronájmu ve velmi dobrém stavu s velkou zahradou pár minut od dálnice D5 v Mezouni u Rudné. Podívejte se na videoprohlídku a samostatnou stránku nemovitosti: dum-mezoun.cz Dům stojí v klidné části obce Mezouň na velkém pozemku 2.300 m2 s dobrým přístupem po obecní komunikaci. Je postaven z cihel, na střeše jsou tašky, okna jsou hliníkovo dřevěná. Na pozemku stojí ještě samostatný zděný zahradní domek. V domě je v přízemí garáž, vstupní chodba, kotelna, koupelna s wc, pracovna, obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyně a technická místnost (prádelna). V patře je hostinský pokoj, koupelna s wc a saunou, dva pokoje (jeden je se šatnou a terasou) a ložnice se samostatnou koupelnou s wc, dvěma šatnami a terasou. Celkem tedy 7 pokojů, 3 koupelny, kuchyňský kout, kotelna a garáž. Dům je k pronájmu kompletně zařízený včetně veškerého vyobrazeného nábytku a spotřebičů (sporák, myčka, pračka, krb, masážní vana, sauna, 2 lednice...). Jako podlahové krytiny jsou v domě použity: dřevo, dlažba a linoleum. Do domu jsou zavedené všechny inženýrské sítě: elektřina, plynová přípojka, obecní kanalizace i vodovod. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V přízemí je podlahové teplovodní vytápění, v patře jsou radiátory. Navíc je v přízemí krb. Parkovat je možné před domem, v garáží nebo na parkovacím místě před garáží. Do obce jezdí autobus, vlaková zastávka je vzdálená necelé 2 km. Do domu je zaveden internet 30Mbit. Poplatky: - nájemné 40.000 Kč / měsíčně (vždy před zahájením daného měsíce), - údržba zahrady 2x ročně 20.000 Kč za zahradníka (nebo je možno domluvit se majitelem na zajištění péče o zahradu nájemníkem), - nad rámec nájemného si nájemník hradí spotřebu elektřiny (odhad cca 3.000 Kč/m), plynu (odhad cca 4.000 Kč/m) a vody (odhad cca 700 Kč/m). Jednorázové platby na začátku nájemního vztahu: - kauce 80.000 Kč, - poplatek realitní kanceláři 40.000 + DPH 21%, celkem 48.400 Kč. Dům bude volný a připravený k nastěhování v průběhu jara 2021. Samostatná stránka domu: dum-mezoun.cz Pro domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte: Jan Štěpánek TAURUM reality

Poloha na mapě

FINANCOVÁNÍ NEMOVITOSTÍ

Máme bohaté zkušenosti s financováním a pojištěním nemovitostí, díky kterým jsme schopni zajistit finance na nákup nemovitosti tak, aby mohl proběhnout bezpečně a rychle. Jsme schopni nalézt řešení i ve zdánlivě bezvýchodných situacích. Veškeré finanční služby provádějí špičkoví finanční poradci - EFA (European Financial Advisor.).

V rámci činnosti naší sesterské společnosti TAURUM finance s.r.o. Vám:

  • prověříme včas možnosti financování a doporučíme nejvhodnější variantu - vše před podpisem rezervační smlouvy, čímž maximálně eliminujeme možná rizika
  • zajistíme financování nemovitosti hypotečním úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření - vybereme s Vámi nejvýhodnější dostupnou variantu na trhu bez skrytých poplatků a podmínek
  • zajistíme finanční prostředky na rekonstrukci, případně vybavení, vyřídíme za Vás komunikaci s:
    • bankou
    • katastrálním úřadem
    • právníkem
    • odhadcem
    • pojišťovnou
    • majitelem nemovitosti
  • uspoříme Váš čas - komunikaci o nemovitosti i financování povedete pouze s jedou firmou
  • zajistíme veškeré potřebné dokumenty

 

POJIŠTĚNÍ NEMOVITOSTÍ

  • porovnáním nabídek od pojišťoven doporučíme nejvhodnější variantu pojištění
    • objektu
    • vnitřního vybavení
    • odpovědnosti z držby nemovitosti
  • zajistíme komunikaci s pojišťovnou a veškeré potřebné dokumenty za Vás
  • zajistíme vinkulaci a předání pojistné smlouvy do banky

VYKLÍZECÍ A ÚKLIDOVÉ PRÁCE


Ať už nemovitost chcete prodat, nebo jste ji právě koupili, zajistíme Vám:

  • odvoz starého nábytku a nepotřebných věcí
  • odvoz materiálu k likvidaci
  • kompletní úklidové práce

INTERIÉROVÝ A BYTOVÝ DESIGN


Díky spolupráci s profesionálními designerskými společnostmi Vám:

  • zajistíme navržení barevného, stylového a ergonomického řešení interiéru, včetně výběru vhodných materiálů.
  • umožníme vytvořit si přesnou představu o vzhledu Vašeho interiéru prostřednictvím 3D vizualizace
  • doporučíme a zprostředkujeme služby vhodné firmy pro samotnou realizaci a rovněž dohlédneme na realizaci
  • dodáme tapety, textilie (včetně ušití) na základě výběru ze vzorníků
  • doprovodíme Vás do obchodů a pomůžeme vybrat vhodné dekorace

Ke každému klientovi přistupujeme individuálně, nabídneme služby přesně podle požadavků. Žádné zadání pro nás není malé a nezajímavé, vždy se jím budeme zabývat s maximální péčí a nasazením.

 

Ukázky realizací - před a po:

 

 

Další realizace: